酒店资产价值重塑专家 | 战略思维赋能 | 隐藏价值挖掘者

在旅产资，我们以「三维价值发现」方法论重新定义酒店交易——不仅看到资产现状，更洞悉未来可能性。平均帮助客户发现30%隐性价值，创造超额收益。

战略价值发现框架

✅ 空间价值重构

• 功能分区优化（大堂/客房/公区黄金比例）
• 闲置空间变现方案（屋顶/地下室/走廊）
• 多时段运营场景设计（日间商务+夜间社交）

✅ 运营价值升级

■ 餐饮坪效提升路径

■ 人房比精益化管理

■ 能源消耗智能优化

■ 外包服务成本重组

✅ 资本价值创新

★ 资产证券化预评估

★ 税务递延结构设计

★ 品牌价值资本化

★ 政策红利捕捉

战略工具箱

✔ 价值发现雷达图（6维评估）

✔ 竞争对手盲点分析模型

✔ 未来三年现金流推演系统

✔ 风险对冲矩阵

经典案例

▸ 老旧物业发现建筑历史价值溢价40%

▸ 餐厅改造+中央厨房年增收500万

▸ 空置会议室转型共享办公创收

▸ 跨境架构节省税费1200万

让专业视角为您打开新维度。