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发掘东南亚高回报酒店投资机遇 「产资双收」战略 精准洞察、精诚护航、全周期咨询三大支柱赋能
马来西亚酒店并购
马来西亚酒店并购投资
中国资本出海优选通道
在东南亚旅游市场强劲复苏的背景下，马来西亚酒店业正迎来并购黄金窗口期。我们为有意布局海外资产的中国投资者，提供”从标的筛选到成功退出”的全周期并购解决方案。
为什么中国投资者应该关注马来西亚酒店并购？
- 资产价格洼地：同等品质酒店较泰国便宜20-30%
- 稳定现金流：中国游客占比超35%，语言沟通便利
- 政策红利：外资持有商业地产享受永久产权
我们的核心服务优势
✅ 精准标的匹配
- 独家掌握吉隆坡、槟城等地的非公开并购机会
- 重点推荐：带长期租约的成熟酒店、品牌管理合约即将到期的优质资产
✅ 专业尽调支持
- 三重核查体系（财务/法律/工程）
✅ 交易结构优化
- 设计跨境SPV架构，综合税负最低可至12%
- 灵活方案：股权收购、资产打包、承债式并购
✅ 退出渠道保障
- 预设3-5年退出路径
- 对接东南亚REITs及国际酒店集团收购方
近期重点推荐项目
吉隆坡双子塔商圈四星级酒店
- 并购价：2亿马币（约2亿人民币）
- 亮点：带10年希尔顿管理合约，年均入住率82%
中国投资者专属支持
- 资金通道：协助开通马来西亚公司账户
- 运营托管：推荐中文友好管理团队
成功案例见证
2023年协助XX投资集团以1.5亿马币收购槟城度假村，通过品牌升级和客源结构调整，12个月内估值提升至2.1亿马币。
酒店投资创启者 — 启创 > 智启 > 缔造
在旅产资，我们专精于跨境酒店投资机遇—创造经营收益与资本增值双重回报，以卓越运营结合资产价值提升的「产资双收」战略为核心。
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