【马来西亚酒店投资极速通道】专业团队护航，复杂交易变简单！

⚠️ 重要提示：场外交易涉及复杂尽调，非专业机构勿轻易尝试！

【马来西亚酒店投资极速通道】专业团队护航，复杂交易变简单！

在马来西亚投资酒店，最怕什么？

❌ 流程复杂：尽调、法律、税务、贷款…头大！

❌ 周期漫长：一个项目拖半年，黄花菜都凉了！

❌ 风险难控：产权纠纷、隐性债务、政策变动…防不胜防！

别担心！我们旅产资的「极速交易引擎」，专治各种复杂难题！

🚀 我们如何帮您”飙车式”完成交易？

1. 可行性研究（3天出报告）

✅ 大数据分析：接入马来西亚旅游局、Airbnb、Booking.com实时数据

✅ 收益建模：5种不同经营方案对比（自主/包租/品牌托管）

✅ 风险预警：提前标记政策红线（如外资持股限制）

案例：帮北京客户48小时否决某”网红”项目，避开即将颁布的遗产税

2. 尽调闪电战（7天全搞定）

🔍 产权核验：查清地契附注条款（有些限制能吓死人！）

💸 财务审计：我们自带”中介谎言粉碎机”（去年抓出23份造假报表）

🏗️ 工程检测：用热成像仪找隐蔽缺陷（曾经发现某酒店整体结构倾斜！）

3. 法律架构设计（中马双方案）

⚖️ 跨境SPV架构：综合税负最低可至12%

💼 灵活持有模式：个人/公司/基金，哪种适合您？

🛡️ 风险隔离：确保国内资产零暴露

4. 资本匹配（72小时响应）

💰 贷款通道：对接马来本土银行（外资最高可贷50%）

💵 人民币出境：合规换汇方案（已帮客户解决8.7亿资金出境）

🤝 联合投资：匹配东南亚合作方（降低单个项目资金压力）

5. 收购后支持（保姆级服务）

🛎️ 运营托管：推荐洲际/雅高或华人管理团队

📊 收益优化：动态调价系统（旺季房价自动上浮15%-30%）

🔄 退出准备：从Day1就规划3条退出路径

🎯 适合这三类中国投资者

• 企业主：急需海外资产配置，没时间耗流程
• 基金操盘手：需要快速锁定稀缺标的
• 家族办公室：追求安全+效率的跨境投资

💼 我们的承诺：

“您只管决定买不买，剩下的麻烦事我们包圆！”

（真实案例：上海客户从看房到收租仅用29天，创行业纪录！）

⚠️ 重要提醒：2025年Q3马来西亚将实施新外资审查制度，现在正是最后快速窗口期！